Homestyling – 19 garanterat effektiva tips som maxar din försäljning
Homestyling-tips kan man inte få för många av om man står inför en försäljning av bostaden. Här får du 19 riktigt bra knep som garanterat maxar din försäljning.
Det har blivit snarare regel än undantag att homestyla hemmet för att få maximalt betalt vid en försäljning. Här har vi samlat våra bästa homestylingtips, som du enkelt gör själv.
19 snabba och effektiva tips om homestyling inför försäljningen
1. Gör trädgården inbjudande
Se till att spekulanterna får ett riktigt bra första intryck genom att snygga upp ordentligt utanför huset! Ställ soptunnan prydligt, eller allra helst – dölj den. Plantera nytt och frodigt i krukor vid entrén och rensa rabatterna. Ställ undan cyklar, klipp häcken och plocka undan ungarnas leksaker. Sopa till sist rent.
2. Första intrycket – snygga till dörren
Häng något dekorativt på dörren, som en fin namnskylt, husets nummer som glänsande siffror eller en fin portklapp. En fräsch dörrmatta, blomkrukor och ljuslyktor laddar besökaren med en trivsam känsla. Se till att belysningen och dörrklocka fungerar. Någon ny ska känna sig välkommen hem.
3. Städa skinande rent
Kristallklara fönster, blanka golv och rena element, lister, golvbrunnar och dammfria lampskärmar. Ett välstädat hus är det absolut enklaste säljknepet. Tveka inte att ta hjälp från en städfirma – det är pengar du garanterat får igen!
4. Rensa, rensa, rensa
Var hård och se till så att "pryttlar" röjs undan. Rena ytor får rummen ser större ut. Plocka alla ytor: golv, skåp, bänkar, garderober och under sängar. Få undan familjefoton, tidningshögar, lådor ovanpå skåp, rensa anslagstavlor och bland kylskåpsmagneterna.
5. Ge hemmet "neutral" personlighet
När hemmets personlighet blir bortstädad är det viktigt att lägga till neutrala ”personliga” detaljer som blommor, ljusstakar, vackra vaser, stilleben i köket, örter, oljor, en dekorativ pläd, enkla tavlor. Hemmet får inte se för opersonligt och kyligt ut. Tanken är ju att besökarna ska känna sig hemma, men inte störas av din stil, och enkelt kunna föreställa sig sina egna saker i rummen. Speciellt stora ytor, som ett stort matbord och köksbänkar tjänar på att värmas upp med dekorativa detaljer.
6. Glöm inte mattorna!
Är mattorna rena, passar de in i möbleringen? Ljusa mattor gör rummet större, en matta under matbordet ger en ombonad känsla. Byt ut eventuella badrumsmattor, som lätt ser ofräscha ut om de inte är alldeles nya. Tänk också det omvända: plocka bort mattor för mer rymd.
7. Möblera om och gör plats
Försök skapa en så luftig atmosfär du bara kan. Rummen ser större ut och du hjälper även spekulanterna att passa in sina egna möbler i ditt hem.
9. Måla om och fräscha upp – om det behövs
Lite mer tidskrävande, men ska du vara seriös med din homestyling finns inga genvägar. Väljer du att måla om något rum, tänk vitt och neutrala färger. Använd gärna samma färgskalor för att hålla ihop rummen.
10. Homestyling av sovrum
Satsa på en inbjudande säng fylld med härliga textilier! Lyxiga överkast, krispiga lakan, kuddar och härliga throws. Ställ en vacker vas på sängbordet och sätt upp en lampa för myskänslan.
11. Öppna upp garderoberna!
Låt bara dina snyggaste kläder hänga kvar, det ska se rymligt och härligt ut. Bra ljussättning, textilparfym och snygga skolådor ger det där lilla extra.
12. Homestyling av barnrummet
Lägg lite extra krut på barnens rum. Barnrum ser lätt brokiga ut. Stuva undan de flesta leksakerna, men spara de allra finaste att dekorera med. Du vill behålla den lekfulla touchen, men i clean tappning.
13. Homestyling av "fulrummet"
Har du ett extrarum som mest används till förvaringsrum, passa på att skapa ett väl fungerande rum här. Styla det till ett mysigt gästrum, ett hobbyrum, arbetsrum, extra barnrum. Använd fantasin, hur tror du en eventuell köpare skulle se på just det rummet?
14. Homestyling av badrummet
Töm allt personligt ur badrumsskåp och lådor! De kommer att öppnas. Köp nytt duschdraperi, ta bort papperskorgen och tvättkorgen. Styla med nyköpta handdukar och badlakan. En ny snygg fluffig morgonrock ger personlighet. Ställ in en växt, doftljus och vackra lyxiga tvålar.
15. Skapa ett blickfång
Hjälp spekulanterna att upptäcka hela ditt hus med detaljer som drar ögonen åt sig. Genom att sätta upp en vacker tavla, måla en vägg, vackra lampor, färgglada och mönstrade draperier eller vackra mattor får du blicken att gå dit du vill. Eller som här, ställ en kruka som lockar blicken till den vackert smyckade trappstolpen.
16. Visa upp kreativa lösningar
Visa prov på hur man kan använda svårmöblerade utrymmen i huset. Förvaring under trappan, en arbetshörna i en liten nirsch eller smart förvaring. Tänk kreativt och ta hjälp om du kör fast. Ju fler kreativa lösningar i ditt hus, desto intressantare för köparen.
17. Skapa en livsstil
Försök i mesta möjliga mån skapa en livsstil som spekulanter i ditt område är ute efter. Hur ser ditt område ut? Är det lantligt, familjevänligt, hipsterkvarter, modernt, New England-kvarter, ungdomligt, ligger det nära vatten, skog eller stad? Försök få in känslan genomgående i alla rum.
18. Homestyling av uteplats
Sätt upp utemöbler även om du säljer på hösten eller tidig vår, använd kuddar och mattor på altan och terass. Ljussättningen är viktig även utomhus, sätt upp ljusslingor och ljuslyktor.
19. Piffa med snittblommor
Färska blommor och blad i vas är oslagbart när du vill lyfta inredningen och ge hemmet en sista, fräsch touch. Satsa på enkla, men pampiga blommor, som hortensior, pioner eller vackra, blommande kvistar eller maffiga monsterablad.
LÄS MER: Homestyling: 5 viktigaste sakerna när du stylar ditt hem inför försäljning
LÄS MER: Så lyckas du med perfekta stilleben – inredarnas 10 bästa tips