Nyckelfärdigt attefallshus med litet loft till salu (25 kvadratmeter effektiv planlösning)

Stilrent attefallshus med inspiration från båtlivet. Attefallshuset köps nyckelfärdigt och är tänkt att uppförast på valfri tomt. Här får du också veta vilka regler som gäller för ett attefallshus.

Lite kuriosa kring attefallshus. Namnet kommer från Sveriges civil- och bostadsminister Stefan Attefall, som under sin tid som minister, 2010 till 2014 var med om att införa de bygglovbefriade attefallshusen, som därav fick sitt namn efter honom.

Från och med den 2 juli 2014 kan attefallshus byggas utan bygglov på många tomter och under rätt förutsättningar.

Detta attefallshus säljs som lös egendom för att kunna uppföras på valfri plats enligt önskemål.

Designen på denna typ av attefallshus har inspirerats av hur båtar maximerar utrymme och funktion.

Huset har åretrunt-standard med fullgod uppvärmning och isolering.

I planlösningen ingår ett litet loft som tjänar som arbetsplats, samt en sovkoj. Och enligt attefallsreglerna så är huset 25 kvadratmeter stort och får alltså uppföras utan bygglov. Däremot måste en bygganmälan skickas in till kommunen innan bygget får påbörjas.

LÄS OCKSÅ: Allt du behöver veta
attefallshus_loft

Stora härliga fönster med spegelglas ger ett maximalt ljusinsläpp men ingen insyn alls.

attefallshus_loft2

Det lilla loftet och med en sovkoj under.

attefallshus_loft3 attefallshus_loft4 attefallshus_loft5

Mer information om attefallshuset finns hos Svensk Fastighetsförmedling.

Foto: István Csiszár

LÄS OCKSÅ: Attefallshus – det viktigaste om priser, regler och snygga loft

Attefallshus – regler

1. Ett attefallshus får bara uppföras på tomter som redan är bebyggda med ett en- eller tvåbostadshus.

2. Vissa restriktioner finns om det gäller områden och hus som är särskilt värdefulla ur historiskt perspektiv.

3. Ett attefallshus kräver inte bygglov (undantag för vissa takkupor finns). Dock krävs bygganmälan till kommunen samt startbesked från kommunen innan byggnadsarbetena kan påbörjas.

4. Ligger tomten nära vattnet kan det behövas strandskyddsdispens.

5. Attefallshuset (eller tillbyggnaden) får inte byggas närmare än 4,5 meter från närmaste granne, om inte grannen ger ett medgivande.

6. Det är möjligt att uppföra både ett attefallshus och en friggebod på samma tomt.

7. Vill du bygga ett attefallshus behöver du inte fundera på kommunens detaljplan, du kan alltså bygga både större, men även på mark som egentligen inte får bebyggas enligt detaljplan, så länge det handlar om ett attefallshus.