Forskning visar: Så höjer du priset på din bostad

Rätt homestyling när du ska sälja din bostad kan ge dig både en snabbare försäljning och ett högre pris. Men hur stylar man på rätt sätt? Designpsykologen Sally Augustin har svaret.

Det är i samarbete med mäklarbyrån Fastighetsbyrån som Sally Augustin har tagit fram rapporten "Homestyling - Använd designpsykologi för en snabbare försäljning och ett högre pris". I rapporten har hon undersökt homestyling ur ett vetenskapligt perspektiv och detta är delar av det hon kom fram till:

1. Doften av gröna äpplen och gurka gör att rum upplevs som större. De passar därför bra i tillexempel små badrum.

2. Ha gärna gröna växter, men inte fler än fyra i varje rum. Det är också viktigt att alla växter ser friska ut.

3. Undvik helvita rum och gult. Blått och grönt däremot är färger som människor i allmänhet föredrar.

4. Undvik också att ha böcker och föremål som kan anses kontroversiella framme.

5. Om det finns termostater och ljusreglage, se till att spekulanterna uppmärksammas på dem. Människor gillar att kunna kontrollera sin omgivning.

6. Just 21 grader varmt är det optimala inomhustemperaturen i ett hem som ska visas upp.

7. Mixa inte alltför många mönster, försök att skapa balans.

8. Endast föremål som har en direkt positiv innebörd bör vara synliga.

9. Alla rum behöver ett blickfång, det bästa är om det är något som kommer att lämnas kvar i bostaden – tillexempel en utsikt, trappa eller öppen spis.

10. Alla glödlampor i ett rum bör vara relativt nya, rena och i samma färg.

11. I sovrum bör sängen placeras så långt från dörren som möjligt.

Rapporten anger också 5 saker som är bra att ha i åtankte inför styligen:

1. Skapa ett positiv första intryck – entré och miljö utanför bostaden är viktigt.

2. Spekulanten ska känna sig trygg och avslappnad och direkt kunna visualisera olika funktioner i bostaden och sitt liv där.

3. Få bostaden att tilltala den mest troliga målgruppen mest och passa ihop med område och arkitektur.

4. Skapa en särskiljande känsla i bostaden som spekulanten minns.

5. Spekulanten ska få en positiv känsla av vem nuvarande ägare är – men inte få veta för mycket.

Med utgångspunkt från Sally Augustins forskning har tre inredare fått i uppgift att homestyla en lägenhet i Stockholm på varsitt sätt. Det snygga resultatet hittar du här.

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska.

Läs mer

Köp 6 nr av Sköna hem - få 2 skålar från Rörstrand. Läs mer!