Konsten att sälja en bostad – 35 mäklarbilder som inte gör sitt jobb
När du ska sälja ditt hem är mäklarbilderna av bostaden något av den viktigaste komponenten för ett bra säljreslutat. Här är några säljbilder som inte blev så bra.
1. Det är för det första bra om det framgår vilket hus som är till salu.
2. Fastigheten bör se inbjudande ut.
3. Röj bort så mycket som möjligt av din personliga stil, sträva efter att ha ett ljust och luftigt resultat.
4. Möblerna bör inte dominera i bilden.
5. Familjen som bor där bör inte synas i bild.
6. Personliga detaljer som tar uppmärksamhet från rummet bör plockas bort.
7. Alla föremål som drar uppmärksamhet till sig bör, som sagt, plockas bort.
8. Det är bra om hela rummet är med på bilden så att köparen får en uppfattning om hur stort det är.
9. Människor drar, som sagt, till sig onödig uppmärksamhet från objektet.
10. Mycket möbler i rummet får det att se mindre ut än vad det är.
11. Tänk på skärpan.
12. Välj bort de bilder som inte kommer att öka objektets värde.
13. Upprepning: människor i bilden (och vad de gör) stör upplevelsen av rummet.
14. Golvet är viktigt för många, men det är även resten av rummet.
15. Rensa bland möblerna – speciellt om du säljer en minietta med allt i ett.
16. En gång till: människor i bild hjälper inte till att sälja objektet.
17. Husdjuren bör inte heller synas i bild.
18. Tänk på bildkvalitén.
19. Rent och fräscht är ett bra motto.
20. Belysningen är A och O för att man ska se hur det ser ut i rummet.
21. Allt farligt avfall bör plockas bort innan plåtningen.
22. Detaljbilder kan stjälpa mer än hjälpa spekulanten i sitt val.
23. Kombinationslösningar som inte är standard kan skrämma bort spekulanter.
24. Photoshoppandet bör inte överdrivas.
25. Bilder bör vändas rätt för att komma till sin fördel.
26. Bilderna bör inte påminna köparen om den förra ägarens förhavanden.
27. Allt som påminner om eventuella skadedjur bör inte bildsättas.
28. Vidvinkel är inte alltid en bra vinkel.
29. Konstiga bilder bör inte vara med alls.
30. Köparen bör inte påminnas för mycket om hur den förra ägaren använde rummet.
31. Onödiga detaljbilder bör inte vara med alls.
32. Bilder som inte ger någon information om objektet kan uteslutas.
33. Saker i bilden som har hamnat på fel plats bör plockas bort.
34. All eventuell retuschering bör hållas realistisk.
35. Till sist: vidvinkelperspektivet gör inte alltid rummet rättvisa.
Källor:
huffingtonpost.com, longbeachhousingblog.blogspot.co.uk, lol101.com, thestylepages.blogspot.com, sandpaperandglue.com, amazingdata.com, fancycribs.com, hookedonhouses.com, terriblerealestateagentphotos.com, uglyhousephotos.com, cheezburger.com/lovelylistings
